Experts possédant de solides connaissances en gestion, en droit ou en finances, les promoteurs immobiliers sont chargés d’acquérir des terrains pour y construire des édifices. Leur métier offre de nombreuses possibilités et peut être enseigné dans bon nombre d’écoles. Découvrez dans cet article comment se faire former pour exercer plus tard cette profession.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Formation promoteur immobilier tour d’horizon sur les compétences clés ?
Métier passionnant occupant une place non négligeable dans le secteur de la construction, un promoteur immobilier est un expert agissant comme un maître d’ouvrage. Il a pour mission de construire des bâtiments, mais aussi de vendre des espaces à construire ou déjà construits. Il est capable d’intervenir dans de nombreux secteurs d’activités pour y réaliser toutes sortes d’édifices (bureaux, parcs d’activités, locaux commerciaux, bâtiments industriels…). Plus encore, il est en mesure de procéder à leurs réhabilitations pour rehausser leurs valeurs.
Par ailleurs, cet acteur du monde de l’immobilier peut également prendre la responsabilité des risques ou des dommages qui pourraient intervenir sur ses chantiers. Il est à différencier des agents immobiliers qui n’interviennent que pendant les phases de commercialisation d’un projet immobilier.
Les attributions du promoteur immobilier
Les attributions ou missions d’un promoteur immobilier sont légion. Elles vont de l’étude du marché à la vente des biens construits en passant par la recherche de fonds. Ainsi, avant d’entamer la construction d’un édifice, cet expert s’évertue tout d’abord à analyser sa faisabilité. Ensuite, il acquiert le terrain sur lequel il doit construire un bâtiment si cela n’a pas encore été fait.
Une fois cela accompli, il passe aux autres phases de son projet (phase technique…), obtient les documents indispensables à son démarrage et recherche des financements. Il fait ensuite construire les biens qu’il a pour mission de réaliser, procède à leur commercialisation et les revend à la fin des travaux.
Comment devenir promoteur immobilier ?
Pour devenir promoteur immobilier, tout aspirant à cette profession doit détenir des compétences indispensables, à ne pas confondre avec les métiers de la profession comme directeur de programme immobilier qui eux, nécessitent un master ou un diplôme de niveau baccalauréat plus cinq.
Par ailleurs, les professionnels ou investisseurs souhaitant évoluer dans ce secteur d’activité et lancer leurs propres promotions immobilières ont également la possibilité de se faire former à distance dans des centres de formation conçus pour cela. Les formations proposées dans ces centres s’articulent autour de plusieurs points. Elles ont notamment pour but d’amener les apprenants à savoir prospecter des terrains, à analyser leurs valeurs ou encore à monter des projets de construction. Qui plus est, elles apprennent aussi à :
- Commercialiser des biens immobiliers,
- Travailler avec d’autres professionnels (architectes, géomètres, paysagistes…),
- Réaliser des bénéfices,
- Assurer le service après-vente,
- Découvrir le cadre juridique régissant le métier du promoteur immobilier.
En outre, certains de ces centres de formation permettent aux apprenants de découvrir leurs réseaux ou de s’entourer de leurs partenaires pour acquérir plus de savoirs. De quoi leur offrir de réelles possibilités ou les amener à vivre des expériences avec de véritables professionnels.
Pour finir, sachez que vous avez la possibilité de tester gratuitement les formations offertes par ces centres en vous rendant notamment sur le site www.formation-promoteur-immobilier.com. De plus, en parcourant cette plateforme, vous pourrez découvrir des vidéos qui vous seront, sans nul doute, très profitables.