L’appartement est l’endroit idéal pour loger une famille, des étudiants ou bien un célibataire endurci. Il est conçu pour procurer le bien être et le repos après une longue journée de travail. Pour optimiser la satisfaction des clients et pour normaliser la vente appartement Aix en Provence, il est essentiel de tenir compte de certains points essentiels. Détails.
Tenir compte de la qualité de l’appartement
Lors de la vente appartement Aix en Provence, il est essentiel de satisfaire les éventuelles attentes des clients. Pour cela, le vendeur doit garantir la qualité de l’appartement. Le nombre de salles est un paramètre important. Pour être bien vu, un appartement doit contenir en moyenne entre deux à cinq chambres. La surface habitable joue aussi un grand rôle dans le confort de celui-ci et elle doit tourne entre 50 à 100 m2.
Mais ce n’est pas tout ! Un bon appartement tient aussi compte de l’existence de balcon ou d’endroit de détente. L’accessibilité et l’existence d’un parking protégé est un atout non négligeable. Sinon, la proximité d’un transport en commun est un critère à prévoir.
Lors de la vente, il est important d’avoir une grande souplesse, être réceptif aux différentes réclamations des clients et être prêt à la personnalisation de l’appartement en cas de besoin. Ils peuvent par exemple demander le changement des emplacements de certaines installations ou bien changer la couleur d’une chambre.
Tenir compte du respect des normes et labels
Avant la vente appartement Aix en Provence, il est essentiel de garantir le respect de certaines normes. En effet, le non respect de ces dernières peut entrainer l’annulation du contrat de vente ou même passible de poursuite judiciaire.
La première certification à prendre en compte est la certification HQE ou haute qualité environnementale. Elle a été mise en place depuis 1990. Elle garantit le respect de l’environnement, l’économie énergétique et la responsabilisation lors d’un éventuel management.
Il est aussi essentiel de suivre la norme de la BBC ou Bâtiment basse consommation. C’est un label de haute performance énergétique. Cela inclut une isolation optimisée, une ventilation contrôlée, un ensoleillement naturel et l’utilisation de l’énergie renouvelable pour le chauffage. Cette norme suit au minimum la RT 2012 mais elle peut suivre la norme RT 2020 ou même la NH Habitat ou NH Habitat HQE.
Tenir compte des différentes garanties
Une fois que la signature de vente a été faite, il est essentiel pour le client de préserver le contact avec le responsable de vente. Celui-ci doit recevoir toutes éventuelles plaintes venant des clients et les transmet aux responsables des services après vente. En effet, lors de la vente appartement Aix en Provence, il est important pour l’entreprise responsable de la vente de garantir ses offres.
Ces garanties dépendent de l’entreprise mais elles contiennent généralement la garantie du parfait achèvement qui garantit tout éventuel problème d’achèvement ou de suivi des normes de construction de la maison. Ils contiennent aussi la garantie du bon fonctionnement qui touche les équipements dissociables comme les volets… et cela dans un délai qui tourne aux alentours de deux ans. Et enfin, la garantie décennale qui concerne généralement tout ce qui touche l’appartement même au niveau sécuritaire jusqu’à dix ans après sa vente.